שלום, היתה בעיה של רטיבות בדירה בקומה מתחת למיני פנטהוז. מומחה הגיע וטען שהבעיה באיטום לא נכון בניקוז הכפול במרפסת דירת הגג. 

מחור הניקוז הכפול יש חיבור לצינור העובר בכל הבנין. 

ההנחה שלו והתיקון הוכיחו את עצמם. התיקון הפסיק את חדירת מי הגשם. התקרה בקומה 7 היתה יבשה לחלוטין למרות כמויות הגשם הגדולות שירדו בפרק זמן קצר. החורף הזה. 

האם חלק מהמרפסת בעצם הוא גג הבנין. 

לדעתו ועד הבית צריך לשלם עבור התיקון. 

אשמח לחוות דעתך. 

יש קושי להשיב על שאלה כזו במסגרת הפורם מבלי לעיין בהגדרת הרכוש המשותף בבניין.