גגון מעל חלון

שלום

אני נציגת ועד של בניין משותף. לאחד השוכרות בקומת הקרקע יש כתמי רטיבות בדירה. נציג של חברת ביטוח של הדירה מעליה בא לבדוק ואמר לה שצריך להחליף את הגגון השבור מעל החלון שלה וזו אחראיות הועד. אני רוצה לציין שבבניין (שיש לו גג משותף) יש דירות קרקע שאין לה גגונים מעל החלונות ובמקרים שיש גגונים הם לא אחידים בצורתם.

האם הגגון הקטן מפלסטיק שמעל החלון הוא באחריות ועד הבית?

תודה!