שימוע לפני פיטורים: זכויות העובד, ההליך ומה אומרת הפסיקה
הליך השימוע הוא ההזדמנות האחרונה, ולעיתים קרובות היחידה, שבה עומדת לעובד האפשרות להשפיע על ההחלטה בעניינו בטרם זו מתקבלת. חרף חשיבותו המכרעת של שלב זה, עובדים רבים מגיעים…
להמשך קריאה ←מאמרים
ירושה על פי דין: מי יורש כשאין צוואה, ומתי יורשים אחים
בקצרה: כשאין צוואה, הירושה היא על פי דין (סעיף 2 לחוק הירושה, התשכ״ה-1965). היורשים הם בן הזוג של המוריש וקרוביו: ילדיו, הוריו והורי הוריו, וצאצאיהם (סעיף 10). ילדי…
להמשך קריאה ←צוואה סתומה: מה קורה כשהוראה בצוואה אינה ברורה
בקצרה: לפי סעיף 33 לחוק הירושה, התשכ״ה-1965, הוראת צוואה "שאין לראות מתוכה למי ציווה המצווה או מה ציווה או שאין להבין משמעותה" – בטלה. הצוואה מתפרשת לפי אומד…
להמשך קריאה ←הודעה לבן משפחה בדבר הגשת בקשה לצו קיום צוואה: מה המשמעות ומה הזכויות שלכם
בקצרה: הודעה לבן משפחה היא הודעה על כך שהוגשה בקשה לצו קיום צוואה. היא נשלחת לילדי המוריש ולבן זוגו, ובמקרים שהתקנה מפרטת להוריו או לאחיו, כשאין בין הזוכים…
להמשך קריאה ←פיטורים בתקופת טיפולי פוריות: המדריך לעובד ולמעסיק
בקצרה: סעיף 9(ה) לחוק עבודת נשים, התשי"ד-1954 אוסר על מעסיק לפטר עובדת העוברת טיפולי הפריה חוץ גופית, או עובד או עובדת העוברים טיפולי פוריות, בימי ההיעדרות מהעבודה לטיפולים…
להמשך קריאה ←
שלילת רישיון בגין צבירת נקודות: איך עובדת שיטת הניקוד ומה הזכויות שלכם
שלילת רישיון נהיגה בגין צבירת נקודות: איך פועלת שיטת הניקוד של משרד הרישוי, אילו אמצעי תיקון היא מטילה, ומהי הזכות לבקש שימוע תוך 30 ימים מקבלת ההודעה.
להמשך קריאה ←טלפון נייד בגילוי מסמכים: החלטת בית הדין הארצי בתביעת הטרדה מינית
בית הדין הארצי לעבודה ביטל צו שחייב עובדת בתביעת הטרדה מינית למסור טלפון נייד לבדיקת מעבדה בגילוי מסמכים. מה ההחלטה אומרת לעובדים ולמעסיקים.
להמשך קריאה ←הטרדה מינית במקום העבודה: המדריך לעובד המוטרד ולמעסיק
מה נחשב הטרדה מינית ומהי התנכלות לפי החוק, שלושת המסלולים לעובד המוטרד, וחובות המעסיק: מינוי אחראי, תקנון ובירור תלונה. מדריך לעובד ולמעסיק.
להמשך קריאה ←שימוע לעובד בכיר: זכויות, משא ומתן והסכם פרישה
חובת השימוע חלה גם על מנהלים ובכירים. מה קורה לאופציות, למענק ולסעיף אי-התחרות, אילו הגנות חלות, איך מתנהל ההליך ומה לבדוק לפני חתימה על הסכם סיום.
להמשך קריאה ←
המפקח על רישום מקרקעין (המפקח על הבתים המשותפים): מתי פונים, איך מגישים תביעה ומה הסמכויות
המפקח על רישום מקרקעין (המכונה גם "המפקח על הבתים המשותפים") הוא הגורם המוסמך לדון בסכסוכים בין בעלי דירות בבית משותף בעניין הרכוש המשותף, חובות תשלום לוועד הבית, שימוש חורג ברכוש המשותף והסגת גבול בין דיירים.
להמשך קריאה ←מצלמות אבטחה בבית משותף: התקנה, רוב נדרש, פרטיות וצפייה בצילומים
מותר להתקין מצלמות אבטחה בשטחים משותפים כגון לובי, חניון וחדר מדרגות, ובכפוף למגבלות מיוחדות גם במעלית, ונדרשת החלטה של האסיפה הכללית ברוב רגיל של בעלי הדירות. ההתקנה וההפעלה כפופות לחוק הגנת הפרטיות ולהנחיות הרשות להגנת הפרטיות.
להמשך קריאה ←גבייה מיוחדת בבית משותף: שיפוץ, החלפת מעלית, צנרת ושדרוגים
ועד הבית רשאי לגבות תשלום מיוחד, מעבר לדמי הוועד השוטפים, כאשר מדובר בהוצאה הדרושה ל"החזקה תקינה" של הרכוש המשותף, כגון תיקון דליפה בגג או תיקון מעלית קיימת, ולכך די ברוב רגיל באסיפה כללית.
להמשך קריאה ←ועד בית: סמכויות, בחירה, חובות ותשלומים — המדריך המלא
ועד הבית (נציגות הבית המשותף) הוא הגוף שמנהל מכוח חוק המקרקעין, תשכ"ט-1969 את הרכוש המשותף ומייצג את כלל בעלי הדירות מול צדדים שלישיים. סמכותו מוגבלת לאחזקה תקינה וניהול שוטף של הרכוש המשותף, ואינה כוללת הטלת חובות חדשות על הדיירים או שינוי זכויות בלי החלטת האסיפה הכללית ברוב הנדרש.
להמשך קריאה ←