השמת קודן בדלת המרתף

שלום לעו"ד ארביב
דיירים בעלי חניה במרתף הביעו את רצונם להתקין קודן לפתיחת דלת המרתף (במקום במפתח) מחצית מהדיירים חונים במרתף ומחציתם חונים בקרקע. לשם כך יהיה צורך לבצע גביה מיוחדת. האם כל הדיירים בבניין צריכים להשתתף בהוצאה הזו, או רק בעלי החניה במרתף.
תודה ובכבוד רב, חוליו