משה30 במאי 2023 · בתים משותפים
3 תשובות
שלום רב.
בנין בן 17 קומות והמערכת הסולארית שעל הגג משמשת את כ-40% מדיירי הבנין (הקומות העליונות)
מי צריך לשאת בהוצאות אחזקת המערכת. ועד הבית ? או רק הדיירים מהקומות העליונות הנהנים מהמערכת.
מערכת סולארית על הגג
המענה הניתן בפורום זה הוא מידע כללי וראשוני בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי פרטני. אין בפנייה לפורום או במענה הניתן בו כדי ליצור יחסי עורך דין–לקוח. כל מקרה נבחן לגופו ובהתאם למלוא נסיבותיו ומסמכיו. אין לכלול בפנייה פרטים מזהים או מידע חסוי.
יש לכם שאלה משלכם?
שאלו שאלה
אפשר לשאול שאלה נוספת בפורום בתים משותפים. עורך דין מהמשרד ישיב בפורום ובדוא״ל.
3 תשובות
האם היעדר השימוש בקומות התחתונות הוא בחירה שלהם?
כיצד מתייחס הסכם המכר למערכת זו ולנשיאה בהוצאות של מערכת זו?
האם יש תקנון מוסכם?
1. העדר השימוד בקומות התחתונות הם כי לא ניתנה להם האפשרות להיות מחוברים למערכת הסולארית. שפועלת ברבי קומות רק לקומות העליונות
2. בהסכם המכר אין התייחסות מפורשת למערכת הסולארית שעל הגג. רק כתוב שהגג הוא רכוז משותש משותף.
3. אין תקנון על זה (לא משהוא שידוע לנו)
אם כך הם פני הדברים, אזי החיוב אמור להיות על פי שימוש בפועל.