ועד בית5 ביולי 2022 · בתים משותפים
תשובה אחת
יש לי שכנה בבניין שמסרבת לשלם את תשלום הועד בית בטענה שכל הקומה שלה בשטח המשותף בלובי של הקומה מלאה בדברים כגון מעליים עגלות סופר תנורים וכו.
אני חייב לציין שבקומה נראת כמו מחסן ויש מן האמת בזה שזה מפריע להם.
בתור ועד הבית דיברתי עם השכנים כמה פעמים על זה והם כרגע לא מוכנים לפנות את הדברים שלהם משם הם עושים "דווקא" אחד לשני כי הם בסיכוך של שנים.
השאלות שלי הם : האם אותה משפחה יכול לא לשלם ועד בית בגלל כל הבלאגן בקומה ? כאשר אני אגיש נגדה תלונה לממונה על כך האם הוא יחייב אותם לשלם לועד את החוב או בגלל הדברים בלובי הוא לא יחייב אותם לשלם ?
האם הממונה יחייב את הדיירים עם הדברים בלובי לפנות את הדברים שלו משם ?
האם אני יוכל לדרוש הוצאות משפט כגון יום עבודה נסיעות וכו מהממונה ?
תשובה אחת
החיוב לתשלום דמי תחזוקה הוא חיוב עצמאי העומד בפני עצמו, ולא ניתן לסרב לשלם בגין טענות הקשורות לטיב השירות או חלילה לפלישה מטעם דייר אחר.
לפיכך, בנושא זה אותו הדייר חייבת לשלם את דמי התחזוקה ואין לה אפשרות לעלות כל טענה בעיניינם.
לגבי השכנים הפולשים לרכוש משותף- יש לדרוש פינוי הציוד וככל שאלו לא נענים לדרישה זו להגיש תביעה למפקח.
לגבי השבת הוצאות, ככל שתהיה תביעה תעמדי על ההוצאות שנגרמו לך בתפקידך כוועד הבית.