סמכות הועד בעניין פטור מתשלום חובות

שלום,

האם לועד סמכות לפטור בעל דירה מתשלום חוב בגין הוצאה כזו או אחרת של בית משותף (אשר כל בעלי הדירות חוץ מבעל דירה מסוים כבר שילמו) .

אם כן האם הועד יכול לעשות זאת בניגוד ו/או ללא ידיעת בעלי דירות בבית המשותף ו/או ללא הסכמה מפורשת וברורה מצד כל בעלי הדירות ולו יהיה /יש רק אחד שמתנגד לכך.

אם זה עניין של רוב אז איזה רוב צריך לזה.

תודה רבה