בבניין 12 דירות, בעשר השנים האחרונות משמש שכן אחד כועד הבית. כל בעלי הדירות היו מודעים לכך שמדובר באדם אחד בלבד ולא הביעו התנגדות. אף שכן אחר לא התנדב למרות שהנושא עלה מספר פעמים.
כמו כן אותו שכן לא התבקש אף פעם להציג ספרי חשבונות ואף לא היה מודע לכך שעליו לנהל מעקב רשום (לדבריו אם היה יודע - לא היה לוקח על עצמו את התפקיד).
לפני כשנה וחצי על רקע סכסוכים הקשורים לתמ"א 38 דרשה אחת מבעלות הדירה לראות את ספרי החשבונות. מאחר ולא נמצאו הגישה תביעה נגד השכן שכיהן כועד הבית.
כל יתר השכנים ביקשו ממנה לבטל את התלונה הטענה שהאריות על אי ניהול נכון של הועד היא של כלל בעלי הדירות (כולל אותה).
כעת מתקיים המשפט.
שאלתי - מי אמור לשלם על ההגנה המשפטית של השכן שהיה ועד הבית?
הוא אישית?
כלל בעלי הדירות?
ובמידה והתשלום מתחלק לכולם - האם גם אותה בעלת דירה תובעת צריכה לשלם את חלקה היחסי בסכום?
אודה על תשובתך.
תשובה אחת
מהנסיבות דנן, ראוי כי מימון הייצוג ישולם מכספי קופת הנציגות. אלא אם יוכח שישנה חבות אישית כדוגמת מעילה בכספי הנציגות וכיוצא בכך.