נסח טאבו – גביית מיסי ועד לפי גודל הדירה

שלום לצורך חישוב דמי ועד לפי גודל הדירה חישבתי כך
שטח הדירה שמצויין בנסח פחות שטח המחסן נותן תוצאה זהה לחלק שמצויין בעמודה בנסח טאבו שנקרא החלק ברכוש המשותף.
השאלה שלי האם צריך להתייחס לחניה שמופיעה בהצמדות?כלומר האם צריך להפחית את החניה שבהצמדה משטח הדירה שמופיע בטאבו?
כמובן שיש לי את סכום ההוצאות החודשי