רוני עז7 ביוני 2026 · בתים משותפים
3 תשובות
שלום רב. מבקש עצתך לענין רשות הצפיה-העברת קוד.
האם ניתן להעביר את קוד הגישה לצורך אפשרות צפיה כוללת לבקשת חברת הניהול.
בבנין רב קומות שלנו כבר מותקנות כחוק מצלמות וקוד הגישה אליהן נמצא אצל אחד מנציגי הועד.
אני אחד מ3 נציגות הועד,ואני מתנגד לכך.
ובאם תשובתך תפנה לצד החיובי בסייגים כאלה ואחרים,שאלתי היא,
**האם נדרש לשם כך,אסיפת דיירים לאישור זאת.
* באיזה רוב נדרש לאשרר את הבקשה.האם רוב של באי האסיפה,או,רוב של כל דיירי המבנה.
רב תודות מראש,שבוע טוב.
3 תשובות
מכיון שמדובר בזכות לפרטיות, הרי שנדרש לכנס אסיפה כללית שתקבל החלטה בבקשת חברת הניהול, נדרש רוב רגיל ואישור רגיל להבנתי.
כמו כן נדרש לקבוע אם יש אישור תנאי צפיה ומגבלות על הצפיה וכיוצא בכך, זה סוגיה שלמה קשה ליתן מענה במסגרת הזו ונדרש ייעוץ פרטני.
תודה רבה על תשובתך.
האם הרוב הנדרש באסיפה,לענין אישור צפיה מצלמות לחברת הניהול,מתיחס לנוכחים לבאי אסיפת הדיירים,או,לבעלי הדירות בבנין בכלל.
רב תודות,חודש מבורך לך.
רוב קיים באסיפה, כמובן שיש פרקטיקה שנדרש לקיים על מנת לאשר החלטה ברוב קיים. ראה חוק המקרקעין