ז׳בוטינסקי 5, בית אבגד, קומה 13, רמת גן א׳–ה׳ 09:00–19:00
רוני עז7 ביוני 2026 · בתים משותפים 3 תשובות

שלום רב. מבקש עצתך לענין רשות הצפיה-העברת קוד.

האם ניתן להעביר את קוד הגישה לצורך אפשרות צפיה כוללת לבקשת חברת הניהול.

בבנין רב קומות שלנו כבר מותקנות כחוק מצלמות וקוד הגישה אליהן נמצא אצל אחד מנציגי הועד.

אני אחד מ3 נציגות הועד,ואני מתנגד לכך.

ובאם תשובתך תפנה לצד החיובי בסייגים כאלה ואחרים,שאלתי היא,

**האם נדרש לשם כך,אסיפת דיירים לאישור זאת.

* באיזה רוב נדרש לאשרר את הבקשה.האם רוב של באי האסיפה,או,רוב של כל דיירי המבנה.

רב תודות מראש,שבוע טוב.

3 תשובות

  1. עו״ד שחר ארביב · צוות המשרד

    מכיון שמדובר בזכות לפרטיות, הרי שנדרש לכנס אסיפה כללית שתקבל החלטה בבקשת חברת הניהול, נדרש רוב רגיל ואישור רגיל להבנתי.
     
    כמו כן נדרש לקבוע אם יש אישור תנאי צפיה ומגבלות על הצפיה וכיוצא בכך, זה סוגיה שלמה קשה ליתן מענה במסגרת הזו ונדרש ייעוץ פרטני.

  2. רוני עז

    תודה רבה על תשובתך.
    האם הרוב הנדרש באסיפה,לענין אישור צפיה מצלמות לחברת הניהול,מתיחס לנוכחים לבאי אסיפת הדיירים,או,לבעלי הדירות בבנין בכלל.
    רב תודות,חודש מבורך לך.

  3. עו״ד שחר ארביב · צוות המשרד

    רוב קיים באסיפה, כמובן שיש פרקטיקה שנדרש לקיים על מנת לאשר החלטה ברוב קיים. ראה חוק המקרקעין

הוספת תגובה

התגובה תפורסם לאחר אישור. אין לכלול פרטים מזהים.

המענה הניתן בפורום זה הוא מידע כללי וראשוני בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי פרטני. אין בפנייה לפורום או במענה הניתן בו כדי ליצור יחסי עורך דין–לקוח. כל מקרה נבחן לגופו ובהתאם למלוא נסיבותיו ומסמכיו. אין לכלול בפנייה פרטים מזהים או מידע חסוי.

יש לכם שאלה משלכם?

אפשר לשאול שאלה נוספת בפורום בתים משותפים. עורך דין מהמשרד ישיב בפורום ובדוא״ל.

שאלו שאלה
התקשרו