שלום עו"ד ארביב
לא הייתה כוונתי אם להראות לעו"ד את המסמכים בוודאי שאנחנו נראה לו גם מבלי שיציג לי ייפוי כח. שאלתי הייתה אם הוא זה שצריך לבוא אלינו לבניין או שאנחנו צריכים לנסוע אליו לעיר אחרת.
תודה ובכבוד רב,
וועד הבית
תשובה אחת
עו״ד שחר ארביב · צוות המשרד
שלום,
הוא צריך להגיע אליכם. לפי סעיף 16(ג) לתקנון המצוי שבתוספת לחוק המקרקעין, בעל דירה רשאי "בכל עת סבירה לעיין" בפנקס ההכנסות וההוצאות, בחשבונות, בקבלות ובמסמכים הנוגעים להם ובדין וחשבון הכספי, ולפי סעיף 71(א) לחוק ספר ההחלטות פתוח לעיון בכל עת סבירה לכל בעל דירה. הסעיפים מדברים על עיון, ואינם מטילים על הנציגות חובה להביא את המסמכים אל המבקש. התשובה מניחה שעורך הדין פועל מטעם בעל דירה, שהמסמכים המבוקשים הם אלה הנזכרים בסעיפים האלה, ושחל התקנון המצוי (סעיף 64).
הרחבה במדריך באתר: ועד בית: סמכויות, בחירה, חובות ותשלומים. האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי.
המענה הניתן בפורום זה הוא מידע כללי וראשוני בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי פרטני. אין בפנייה לפורום או במענה הניתן בו כדי ליצור יחסי עורך דין–לקוח. כל מקרה נבחן לגופו ובהתאם למלוא נסיבותיו ומסמכיו. אין לכלול בפנייה פרטים מזהים או מידע חסוי.
יש לכם שאלה משלכם?
אפשר לשאול שאלה נוספת בפורום בתים משותפים. עורך דין מהמשרד ישיב בפורום ובדוא״ל.
תשובה אחת
שלום,
הוא צריך להגיע אליכם. לפי סעיף 16(ג) לתקנון המצוי שבתוספת לחוק המקרקעין, בעל דירה רשאי "בכל עת סבירה לעיין" בפנקס ההכנסות וההוצאות, בחשבונות, בקבלות ובמסמכים הנוגעים להם ובדין וחשבון הכספי, ולפי סעיף 71(א) לחוק ספר ההחלטות פתוח לעיון בכל עת סבירה לכל בעל דירה. הסעיפים מדברים על עיון, ואינם מטילים על הנציגות חובה להביא את המסמכים אל המבקש. התשובה מניחה שעורך הדין פועל מטעם בעל דירה, שהמסמכים המבוקשים הם אלה הנזכרים בסעיפים האלה, ושחל התקנון המצוי (סעיף 64).
הרחבה במדריך באתר: ועד בית: סמכויות, בחירה, חובות ותשלומים. האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי.