הוחלפה צנרת מים ישנה בבית המשותף במחיר של עשרים אלף ש"ח. לא הייתה אסיפה כללית שהחליטה על כך ולא היה מדובר במקרה חירום. השכן שהחליף את הצינור טוען שקיבל הסכמה טלפונית של כולם. (בבנין אין ועד). חלק מן השכנים מסרבים להשתתף בתשלום בטענה שהוא לא קיבל את אישורם וצריך היה לקבל החלטת אסיפה. האם הם צודקים? האם המפקחים מאשרים הוצאות גדולות מבלי שהתקבלה החלטת אסיפה?
תשובה אחת
עו״ד שחר ארביב · צוות המשרד
ככל שמדובר באחזקה שוטפת שנחוצה אין צורך באישור אסיפה כללית.
ככל שמדובר בשדרוג של מערכות הבניין נדרש אישור אסיפה כללית.
המענה הניתן בפורום זה הוא מידע כללי וראשוני בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי פרטני. אין בפנייה לפורום או במענה הניתן בו כדי ליצור יחסי עורך דין–לקוח. כל מקרה נבחן לגופו ובהתאם למלוא נסיבותיו ומסמכיו. אין לכלול בפנייה פרטים מזהים או מידע חסוי.
יש לכם שאלה משלכם?
אפשר לשאול שאלה נוספת בפורום בתים משותפים. עורך דין מהמשרד ישיב בפורום ובדוא״ל.
תשובה אחת
ככל שמדובר באחזקה שוטפת שנחוצה אין צורך באישור אסיפה כללית.
ככל שמדובר בשדרוג של מערכות הבניין נדרש אישור אסיפה כללית.