זיפות גג

שלום לעו"ד
אנחנו גרים בקומה אחרונה בבניין ויש נזילות מים מהגג בחורף, יש צורך לזפת את הגג, כמעט כל הדיירים בבניין גרים בשכירות ולבעלי הדירות לא איכפת מזה. ישנו אדם מבוגר שאוסף מהדיירים כסף לתשלום חשבון החשמל ולמנקה, הוא אומר שהוא לא וועד הבית. אנחנו מוכרחים לבצע זיפות מכספנו וא"כ להגיש תביעה למפקחת. שאלתי היא האם אפשר להסתפק בקבלה ממבצע העבודה או חייב חשבונית בכדי להציג למפקחת והאם יש אפשרות להגיש תביעה משותפת למפקחת נגד כל בעלי הדירות שלא ירצו להשתתף בזיפות הגג.
תודה רבה לעו"ד