כוכי11 ביולי 2022 · בתים משותפים
תשובה אחת
שלום לעו"ד
האם חוקי שבעל דירה ייתן לדייר שלו ייפוי כח בהודעת ווסטאם או שחייבים דף נייר שכתוב עליו ייפוי הכח.
בתודה
האם בעל דירה יכול לתת ייפוי כוח לשוכר בהודעת ווטסאפ או שחייבים מסמך?
המענה הניתן בפורום זה הוא מידע כללי וראשוני בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי פרטני. אין בפנייה לפורום או במענה הניתן בו כדי ליצור יחסי עורך דין–לקוח. כל מקרה נבחן לגופו ובהתאם למלוא נסיבותיו ומסמכיו. אין לכלול בפנייה פרטים מזהים או מידע חסוי.
יש לכם שאלה משלכם?
שאלו שאלה
אפשר לשאול שאלה נוספת בפורום בתים משותפים. עורך דין מהמשרד ישיב בפורום ובדוא״ל.
תשובה אחת
שלום,
רצוי שייפוי הכוח יהיה מסמך כתוב ומאומת על ידי עורך דין, כדי להסיר חשש לזיופים. לפי חוק השליחות, שליחות מוקנית בהרשאה "שבכתב או שבעל־פה" מאת השולח לשלוח (סעיף 3(א)), ולכן החוק עצמו אינו קובע מסמך מסוים כתנאי לכל פעולה. מי שנדרש להיזקק לפעולת שלוח רשאי "שלא להכיר בשליחות" כל עוד לא הוצגה לפניו הרשאה בכתב ולא נמסר לו העתק ממנה (סעיף 3(ב)). פעולה שלפי מהותה או על פי דין יש לבצעה אישית אינה ניתנת לשליחות (סעיף 1(ב)). לפי קריאתי את החוק, הודעת ווטסאפ יכולה לשמש הרשאה, אך אם היא נחשבת הרשאה "בכתב" לענין סעיף 3(ב), ואילו דרישות צורה חלות על הפעולה המסוימת שבה מדובר, לא נבחנו.
האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי.