yosimzl7 בדצמבר 2022 · בתים משותפים
תשובה אחת
בבנין שלי יש דירות עם מרפסת שרות עם השנים המרפסות מתחילות להתפורר וחלקים מרצפת הבטון נופילים שאלתי של מי האחריות למרפסות השרות של הדייר שאיליו צמודה המרפסת או לכלל הדירים בבנין ? בעל הדירה שאליו המרפסת צמודה טוען שהמרפסת לא מופעה בשרטוטים של הדירה ולכן הוא לא אחרי למרפסת וכל הבנין אמור לשלם את הוצאות התקון ?
תשובה אחת
להבנתי, המרפסת שירות היא רכוש פרטי. שכן שום דייר למעט בעל הדירה שהמרפסת סמוכה אליו לא יכול לבצע כל שימוש במרפסת זו.
ועל כן ליקוים ונזקים בסוג של מרפסות אלו יחולו על בעל הדירה הספציפי.