בעל דירה מסרב לשלם הוצאות שיפוץ צנרת

שלום,

בבניין שלי 4 דירות קוטז' כאשר הקירות בצדדים משותפים, גג משותף,

שיבר מרכזי משותף , שביל משותף , בור ניקוז משותף וכו'.

הואיל ורק לעיתים רחוקות אנו נדרשים להוצאות משותפות , אין וועד בית.

כאשר יש בעיה , מתארגנים השכנים , מבצעים תיקון ומשתתפים באופן שווה

בעלות.

לאחרונה הוחלט להחליף קטע מצנרת מתכת ישנה וחלודה לצנרת חדשה.

3 דירות שולמו ובעל דירה אחת שדירתו מושכרת משליך את העניין על הדיירת ששוכרת את דירתו.

סיכמתם איתה ,תגבו את הכסף ממנה ! אומר בעל הדירה הסרבן.

הדיירת טוענת שהיא צריכה לדבר עם בעל הדירה ואין לה זמן.

באופן זה מושכת את הנושא חודשים.

בינתיים אני כמארגן שילמתי מכיסי ואיני מקבל את הכסף.

מדובר בסכום חוב של 700 ₪ (עלות התיקון ל-4 דירות 2,800 ₪).

השאלות:

א.את מי לתבוע ?

ב.באיזה בית משפט לתבוע?

ג. האם ניתן לתבוע בתביעות קטנות ?

תודה.