סגירת מעבר בבית משותף-השלכות במקרה של תא

מעבר פתוח שרוחבו כמטר, בחומת אבן שמקיפה בית משותף,נבנה מקורי עי הקבלן, ננעל בשער ברזל עם מנעול, עי וועד הבית ,ללא אישורי עיריה וכו'.

מה שיגרום כנראה להליכת יתר באזור החניה הפנימי הפנימי של הבית המשותף ואולי יתרום לתאונה בעתיד באזור זה.
האם פוליסה סטנדרט צד ג בית משותף, מחריגה אחריותה בגלל זה בדרך כלל? אפשר בבקשה דוגמה קונקרטית?