דני5 בפברואר 2022 · בתים משותפים
2 תשובות
שלום וברכה עלה רעיון של ועד הבית לצבוע את הבלוק ולהוציא את ההוצאה כהוצאה שוטפת מקופות הועד .
אחד השכנים שחי בשכירות טוען שזה לא הוצאה שוטפת ושזה לא אמור לצאת מקופת הועד אלה שכל דייר צריך לשלם על זה בנפרד לא כולל תשלום חודשי של הועד והועד טוען שזה חלק מההוצאות השוטפות של הבניין(נשאר כ 5000 עודף משנה שעבר ) .
מי מבין הדיירים צודק הועד בית שרוצה להוציא את ההוצאה מקופת הועד או הדייר שטוען שזה תשלום נפרק וצריך לגבות אותו מבעלי הבתים בנפרד ?
2 תשובות
חשוב לציין שנשאר עודף של כ 5000 שח משנה שעברה
לשוכר אין כל "מעמד" וזכות הצבעה בישיבות הבית המשותף אלא אך ורק לבעלים.
וזה ללא כל קשר לעובדה כי השוכר הוא שנושא בנטל התשלום, למעשה החבות היא רק אל מול הבעלים.
לגופו של ענין, ישנה אפשרות להוציא כספים מקופת הוועד ככל שיש "יתרות זכות" לטובת שדרוג הבניין.