שיר_שיר16 באפריל 2020 · בתים משותפים
תשובה אחת
שלום,
אני בעלת דירה בבניין משותף. הבוקר קיבלתי הודעה שועד הבית החליט באופן חד צדדי
שכל תשלומי הועד יתבצעו מול בעלי הדירה ולא מול הדיירים (כפי שהיה עד כה).
ההחלטה הינה רטרואקטיבית דהיינו החל ממחר אני אמורה לשלם דמי ועד ולהתחשבן עם הדייר שלי.
האם הדבר מקובל? האם ועד הבית רשאי לקבל החלטה כזו ללא הצבעה והחלטה של הרוב?
תודה רבה
שיר
תשובה אחת
ברמת העקרון החבות על תשלום דמי וועד בית היא של הבעלים ולא של השוכר.
השוכר חב בתשלום מוכח הסכם השכירות וכלפי הבעלים ולא כלפי הוועד.
בעל הדירה מאידך חב בתשלום לנציגות מוכח חוק המקרקעין.