בעל דירה אינו מקבל החלטות אסיפת דיירים ונוהג באלימות ממשית כנגד חברי הוועד. ביניהם השלכת מוטות ברזל אל עבר דירת חבר הוועד וגרימת נזקים חוזרים ונישנים למכוניתו של חבר הוועד (ארבע חבלות במשך השבועיים האחרונים. מה ניתן לעשות כנגד זה וכן על מי חלות ההוצאות לתיקון הנזקים. הוועד מבוטח במסגרת ביטוח הרכוש המשותף. תודה
תשובה אחת
עו״ד שחר ארביב · צוות המשרד
שלום,
ראשית יש להגיש תלונה במשטרה כנגד התנהלות עבריינית זו; ההיבט הפלילי אינו נבחן כאן. שנית, ניתן גם להגיש תביעה אזרחית בעילה נזיקית של תקיפה. לפי פקודת הנזיקין הנפגע על ידי עוולה זכאי לתרופה מידי עושה העוולה (סעיף 3), ולכן את הוצאות התיקון אפשר לתבוע מעושה העוולה. תקיפה היא ”שימוש בכוח מכל סוג שהוא, ובמתכוון, נגד גופו של אדם“, וגם ניסיון או איום להשתמש בכוח כאמור (סעיף 23(א)). נזק לרכב בהפרעה אלימה הוא הסגת גבול במיטלטלין (סעיף 31), ונזק לדירה שלא כדין הוא הסגת גבול במקרקעין (סעיף 29); בשניהם פיצויים רק על נזק ממון. נראה שהתובע הוא מי שנפגע ולא הנציגות (לפי קריאתי את החוק). רכב פרטי אינו רכוש משותף (סעיף 52 לחוק המקרקעין). תנאי ביטוח הרכוש המשותף אינם נבחנים כאן.
הרחבה במדריך באתר: סכסוכי שכנים בבית משותף: למי פונים ומה עושים לפי החוק. האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי.
המענה הניתן בפורום זה הוא מידע כללי וראשוני בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי פרטני. אין בפנייה לפורום או במענה הניתן בו כדי ליצור יחסי עורך דין–לקוח. כל מקרה נבחן לגופו ובהתאם למלוא נסיבותיו ומסמכיו. אין לכלול בפנייה פרטים מזהים או מידע חסוי.
יש לכם שאלה משלכם?
אפשר לשאול שאלה נוספת בפורום בתים משותפים. עורך דין מהמשרד ישיב בפורום ובדוא״ל.
תשובה אחת
שלום,
ראשית יש להגיש תלונה במשטרה כנגד התנהלות עבריינית זו; ההיבט הפלילי אינו נבחן כאן. שנית, ניתן גם להגיש תביעה אזרחית בעילה נזיקית של תקיפה. לפי פקודת הנזיקין הנפגע על ידי עוולה זכאי לתרופה מידי עושה העוולה (סעיף 3), ולכן את הוצאות התיקון אפשר לתבוע מעושה העוולה. תקיפה היא ”שימוש בכוח מכל סוג שהוא, ובמתכוון, נגד גופו של אדם“, וגם ניסיון או איום להשתמש בכוח כאמור (סעיף 23(א)). נזק לרכב בהפרעה אלימה הוא הסגת גבול במיטלטלין (סעיף 31), ונזק לדירה שלא כדין הוא הסגת גבול במקרקעין (סעיף 29); בשניהם פיצויים רק על נזק ממון. נראה שהתובע הוא מי שנפגע ולא הנציגות (לפי קריאתי את החוק). רכב פרטי אינו רכוש משותף (סעיף 52 לחוק המקרקעין). תנאי ביטוח הרכוש המשותף אינם נבחנים כאן.
הרחבה במדריך באתר: סכסוכי שכנים בבית משותף: למי פונים ומה עושים לפי החוק. האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי.