ירון3 ביולי 2021 · בתים משותפים
תשובה אחת
האם בעל דירה יכול לייפות את כוחו של בנו שאינו בעל דירה ואינו גר בבניין להיות בוועד או להיות יור הוועד
האם יש פסקי דין בנושא
האם בעל דירה יכול ליפות את כוחו של בנו .
המענה הניתן בפורום זה הוא מידע כללי וראשוני בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי פרטני. אין בפנייה לפורום או במענה הניתן בו כדי ליצור יחסי עורך דין–לקוח. כל מקרה נבחן לגופו ובהתאם למלוא נסיבותיו ומסמכיו. אין לכלול בפנייה פרטים מזהים או מידע חסוי.
יש לכם שאלה משלכם?
שאלו שאלה
אפשר לשאול שאלה נוספת בפורום בתים משותפים. עורך דין מהמשרד ישיב בפורום ובדוא״ל.
תשובה אחת
שלום,
לא חייב להיות בעל דירה בכדי להיבחר לוועד בית. לפי התקנון המצוי, האסיפה הכללית הרגילה בוחרת נציגות בת חבר אחד עד חמישה חברים, ואין בו תנאי שחבר נציגות חייב להיות בעל דירה (פרט 15(א)). התקנון אינו מזכיר יושב ראש לנציגות, אלא גזבר מבין חבריה (שם) ויושב ראש לאסיפה הכללית (פרט 10). החוק עצמו מתיר למפקח למנות נציגות זמנית גם שלא מבין בעלי הדירות, אם לא היתה אפשרות מעשית אחרת (סעיף 66(א)). לפי קריאתי את החוק, הנציגות נבחרת באסיפה ואינה נקבעת בייפוי כוח של בעל דירה; בעל דירה רשאי להצביע באסיפה בעצמו או על ידי בא כוח (פרט 14(א)). התשובה מניחה שחל התקנון המצוי, במידה שאין בתקנון שנרשם הוראה בנדון (סעיף 64). פסיקה בנושא לא נבדקה.
הרחבה במדריך באתר: ועד בית: סמכויות, בחירה, חובות ותשלומים. האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי.