משה30 בדצמבר 2024 · בתים משותפים
תשובה אחת
שלום לעו"ד ארביב
אחותה של דיירת בבניין נתקעה במעלית, הדיירת התקשרה למתחזק הבניין ולא הצליחה לתפוס אותו. (הוא היה במקלחת). ראתה שאיש הוועד לא עונה, התקשרה למכבי האש והזמינה חילוץ. איש הוועד חזר אליה והיא אמרה לו מה קרה, איש הוועד אמר לה לבטל את כיבוי האש מפני שיש את ידידים בדרכים שמחלצים חינם ואפשר לקרוא לחברת המעליות שתחלץ. הדיירת אמרה שכיבוי האש כבר בדרך וצריכים להגיע כל רגע. לבטח כיבוי אש ירצו תשלום עבור הביקור. מי אמור לשלם על החילוץ, הדיירת שהזמינה או הוועד?
בתודה
תשובה אחת
שלום,
האחריות לתשלום היא על אותו אדם שהזמין את מכבי האש. לפי תקנות הרשות הארצית לכבאות והצלה (אגרות ותשלומים בעד שירותים), חילוץ ממעלית שאינו אגב דליקה הוא שירות בתשלום (פרט 1 בתוספת השלישית), ו״מקבל השירות״ משלם (תקנה 2(א)). ההגדרה כוללת את מבקש השירות, אך גם את האחראי לנכס (בעל נכס או מחזיק בו, ובכלל זה העוסק בתחזוקת שטחים משותפים לעניינם, סעיף 40(א) לחוק) ואדם שהשירות הטיב עמו (תקנה 1). לפי קריאתי את התקנות, מי שהזמין את החילוץ הוא מקבל שירות, אך אין בהן קביעה שהוא היחיד, והרשות רשאית לחלק את התשלום בין כמה מקבלי שירות (תקנה 4). אם לא בוצעה פעולה של הכבאים במקום, אין שירות לפי אותו פרט. התשובה מניחה שהחילוץ בוצע ושלא היתה דליקה; היחס הפנימי בין מי שהזמין לוועד אינו נבחן.
הרחבה במדריך באתר: ועד בית: סמכויות, בחירה, חובות ותשלומים. האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי.