שלום לעו"ד ארביב
כתבתביעה שהגיש וועד הבית נגד דייר למפקחת, חזר הטענה שלא התקבל/נלקח.
הוועד צריך למסור לדייר הנתבע את כתב התביעה, ידוע לנו שאפשר למסור או להדביק על דלת הבית באמצעות שליח, האם השליח חייב גם תצהיר של עו"ד לכך.
בתודה, משה
תשובה אחת
עו״ד שחר ארביב · צוות המשרד
שלום,
כן, נדרש תיעוד של המסירה. לפי תקנות סדר הדין האזרחי, התשע״ט–2018, מי שמסר את המסמך עורך ”הודעת אימות המסירה“ עם פרטי ההמצאה, והשולח שומר אותה (תקנות 159 ו-165(א)); הנוסח מדבר על הודעה ולא על תצהיר מסירה. כתב תביעה מומצא בדואר או במסירה אישית (תקנה 162(1)). מסירה אישית נעשית באמצעות עורך דין או אדם שבית המשפט או מנהל בתי המשפט הסמיכו לכך, ומסמך שהונח במקום נראה לעין בסמוך לדלת נחשב כמומצא רק אם הנמען סירב לקבלו או לאשר את קבלתו בכתב, או שלא נמצא אדם למסור לו למרות שקידה ראויה וסבירה (תקנה 161(4)). תקנה 78 לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום) מחילה את תקנות סדר הדין האזרחי על ההליך לפני המפקח, ותקנה 77 מפנה לתקנות התשמ״ד–1984; איזה נוסח חל ואופן החלתו לפני המפקח אינם נבחנים כאן.
הרחבה במדריך באתר: המפקח על רישום מקרקעין. האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי.
המענה הניתן בפורום זה הוא מידע כללי וראשוני בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי פרטני. אין בפנייה לפורום או במענה הניתן בו כדי ליצור יחסי עורך דין–לקוח. כל מקרה נבחן לגופו ובהתאם למלוא נסיבותיו ומסמכיו. אין לכלול בפנייה פרטים מזהים או מידע חסוי.
יש לכם שאלה משלכם?
אפשר לשאול שאלה נוספת בפורום בתים משותפים. עורך דין מהמשרד ישיב בפורום ובדוא״ל.
תשובה אחת
שלום,
כן, נדרש תיעוד של המסירה. לפי תקנות סדר הדין האזרחי, התשע״ט–2018, מי שמסר את המסמך עורך ”הודעת אימות המסירה“ עם פרטי ההמצאה, והשולח שומר אותה (תקנות 159 ו-165(א)); הנוסח מדבר על הודעה ולא על תצהיר מסירה. כתב תביעה מומצא בדואר או במסירה אישית (תקנה 162(1)). מסירה אישית נעשית באמצעות עורך דין או אדם שבית המשפט או מנהל בתי המשפט הסמיכו לכך, ומסמך שהונח במקום נראה לעין בסמוך לדלת נחשב כמומצא רק אם הנמען סירב לקבלו או לאשר את קבלתו בכתב, או שלא נמצא אדם למסור לו למרות שקידה ראויה וסבירה (תקנה 161(4)). תקנה 78 לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום) מחילה את תקנות סדר הדין האזרחי על ההליך לפני המפקח, ותקנה 77 מפנה לתקנות התשמ״ד–1984; איזה נוסח חל ואופן החלתו לפני המפקח אינם נבחנים כאן.
הרחבה במדריך באתר: המפקח על רישום מקרקעין. האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי.