וועד הבית9 בדצמבר 2019 · בתים משותפים
תשובה אחת
שלום לעו"ד ארביב
וועד הבית תבע דייר בבניין, לאחר זמן קיבלנו תביעה שכנגד מאותו הדייר, בכתב התביעה שקיבלנו לא היה כתוב מועד הדיון, אבל בראש הדף היה אותו מספר של התביעה שאנו תבענו. האם כשתובעים תביעה שכנד זה מצטרף לאותו זמן הדיון של התביעה שלנו.
תודה, וועד הבית
תשובה אחת
שלום,
אם מדובר בתביעה שכנגד ולא בתביעה אחרת ומקבילה, הרי שהיא תידון באותו המועד. עם זאת, לפי התקנות, תקנות סדר הדין האזרחי חלות, בשינויים המחויבים, על ההליך לפני המפקח בכל עניין שלא נקבעה לגביו הוראה אחרת (תקנה 78 לתקנות הניהול). לפי תקנה 21 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשע״ט–2018, תביעה שכנגד מוגשת עם כתב ההגנה, דינה כדין כתב תביעה והיא אינה תלויה בהמשך קיומה של התביעה העיקרית, ועיתוי שמיעתה וסדר ניהולה נקבעים בהוראת בית המשפט, ובהליך זה ככל הנראה בהוראת המפקח. מספר תיק זהה מצביע, ככל הנראה, על תביעה שכנגד בתוך אותו הליך ולא על תביעה נפרדת. תביעות נפרדות באותו בית רשאי המפקח למזג (תקנה 82 לתקנות הניהול). התשובה מניחה הליך לפי תקנות הניהול לפני המפקח.
הרחבה במדריך באתר: המפקח על רישום מקרקעין. האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי.