וועד הבית11 בדצמבר 2019 · בתים משותפים
תשובה אחת
בוקר טוב לעו"ד ארביב
התקבלה פסיקה של המפקחת על הבתים המשותפים נגד דייר והוא לא מקיים אותה עם הוכחות חד משמעיות, האם בית המשפט השלום יוכל לפסוק ביזיון בית המשפט (נאמר לי שהחלטות של המפקחת הם כמו פסיקה של בית משפט) אם הנתבע אכן יורשע בביזיון והאם יקבל קנס כלשהו.
בתודה ובכבוד רב,
מושון וועד הבית
תשובה אחת
שלום מושון,
ניתן לפתוח נגד אותו דייר הליך הוצאה לפועל, ויש גם אפשרות של ביזיון בית המשפט. לפי חוק המקרקעין, דינה של החלטת המפקח בסכסוך, לעניין אכיפה והוצאה לפועל ולעניין סעיף 6 לפקודת בזיון בית המשפט, כדין פסק דין של בית משפט שלום (סעיף 76). לפי הפקודה, לבית משפט השלום סמכות לכוף אדם בקנס או במאסר לציית לצו שניתן על ידו, ולא ינתן צו כזה אלא לאחר שהממרה הוזמן להופיע ולהראות טעם (סעיף 6(1) ו-(2)). התשובה מניחה שההחלטה היא צו לעשות מעשה או להימנע ממנו; החלטה לשלם כסף, אם יוטל קנס ומה שיעורו – לא נבחנו.
הרחבה במדריך באתר: המפקח על רישום מקרקעין (המפקח על הבתים המשותפים): מתי פונים, איך מגישים תביעה ומה הסמכויות. האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי.