דני16 באפריל 2023 · בתים משותפים
2 תשובות
שלום לעורך דין יש לנו חברת ניהול שמטפלת בבניין.
יש שכן אחד שעושה המון בעיות לכולם הוא הפך את החניה שלו למחסן פרטי ואת החצר שלו למחסן מלא בזבל עקב כך השכן הצמוד אליו התלונן על עכברים שעולים מהזבל של השכן אליו הביתה דרך הגינה .
הוא גם לא משלם לחברת ניהול דמי אחזקה עקב כך הם מתכננים לתבוע אותו אצל המפקחת ביקשנו שיטפלו גם בנושא הזיהום שהוא מביא לעל הבלוק על הכמויות של האשפה שהוא מביא ופינו בנושא זה גם למפקחת על הבתים המשוטפים מנגד
הם טוענים שלא זה אחריותם לטפל בסכסוך השכנים שנוצר
האם הם צודקים או הצדק עם הדיירים ?
ועוד שאלה האם מותר לשכן להביא ערמות של אשפה לשטח הפרטי שלו כגון חניה וחצר שמפיצות ריח רע ומביאות מזיקים עקב כך ?
2 תשובות
ראשית, ניתן לעלות את טענת האשפה בהליך עצמו, למרות שהיא קשורה לחצר פרטי, שכן יש בה אפשרות לפגוע גם בחלקי הרכוש המשותף, כגון: כניסת מכרסמים לחדר מדרגות, ריחות לא נעימים בכניסה לבניין וכיוצא בכך.
בנוסף, אפשר במקביל גם לפנות לעיריה אם מדובר באגרנות של אשפה והעיריה מוסמכת לטפל בנושאים כאלו, האלו כדי סכנה בריאותית.
תודה רבה