ז׳בוטינסקי 5, בית אבגד, קומה 13, רמת גן א׳–ה׳ 09:00–19:00
רונן13 בספטמבר 2023 · בתים משותפים 2 תשובות

שלום ובוקר טוב.

נבחר ועד חדש כחוק ב1 למרץ.

בוועד הישן שהוחלף היו שתי בנות שניתנה להן הטבה בעת בחירתן בעבר,לפטור מתשלום מס ועד(שגם הטבה זו לא היתה כשרה,כעת נניח שזה זניח).והן היו מורשות חתימה בבנק.

נבחרו 5נציגים חדשים,ללא כל תמורה או הטבה כספית,כש 2 מהם מורשי חתימה בבנק.

הועד היוצא לא דאג*כנדרש* לשתף פעולה להעברת שמית בבנק,לאורך כ-2 חודשים.(מרץ-אפריל).

כל אותם 2 החודשים הועד הנבחר,לקח על עצמו את כל המטלות שלשמם נבחר,מלבד האפשרות לתשלום שוטף של הספקים,להם הובהר שיקבלו כל המגיע,מיד בהסדרת ענין הבנקאות.

יצוין,שהועד הישן הותיר אחריו חובות ותשלומים לספקים( סך של כ 60 אלף שקלים,ברובם תשלום לחברת האחזקה),לאורך 3 חודשים ל א ח ו ר( כולל הזנחת פעולות שנדרשות לפי מפרט,כיבוי אש,בטיחות,מעליות משאבות מים,גן משחקים ועוד),וגם בזאת נדרש הועד הנבחר להתמודד.וכשהוסרה בעית שינוי שמי בבנקאות,הועברו כל הסכומים במלואם לכל הצדדים,והושלמו כל נושאי המפרט לשמישות המבנה.

ישנה אחת מהועד הישן,שאינה מסכימה להעביר מיסי ועד,בטענה,שכל עוד לא הוסדר במלואו ענין העברת החשבון לועד החדש,הרי היא עדיין זכאית לאותו פטור מאי תשלום מיסי ועד כהטבה שנשמרת לה לאותם חודשים(2 במספר),שכבר לא היתה רשמית בועד.

לעומתה,הבחורה השניה,לא טוענת כך,ואף שילמה במלואו כל סכום למיסי ועד מיום הבחר הועד החדש.

האם נכונה טענת הדיירת לאי תשלום?

האם הטבת פטור מאי תשלום מס ועד תקפה עד לאחר העברה רשמית בבנק,או,כבר בהבחר ועד חדש ההטבה אינה בתוקף?

סליחה על אורך הטקסט,קבל בהבנה.

בברכת שנה טובה ומבורכת,תודה מראש.

2 תשובות

  1. עו״ד שחר ארביב · צוות המשרד

    ראשית, "ההטבה" כרוכה בהסכמה של כל דיירי הבנין, כך שיתכן שאף החלטה זו התקבלה שלא כדין.
    שנית, ומבלי לבחון את חווקית ההחלטה, הרי שההחלטה פקעה מעת פקיעת מעמדן כחברי וועד וללא כל זיקה למועד שינוי שמי בחשבון הבנק.

  2. רונן

    חזק וברוך,עזרתך מועילה.

הוספת תגובה

התגובה תפורסם לאחר אישור. אין לכלול פרטים מזהים.

המענה הניתן בפורום זה הוא מידע כללי וראשוני בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי פרטני. אין בפנייה לפורום או במענה הניתן בו כדי ליצור יחסי עורך דין–לקוח. כל מקרה נבחן לגופו ובהתאם למלוא נסיבותיו ומסמכיו. אין לכלול בפנייה פרטים מזהים או מידע חסוי.

יש לכם שאלה משלכם?

אפשר לשאול שאלה נוספת בפורום בתים משותפים. עורך דין מהמשרד ישיב בפורום ובדוא״ל.

שאלו שאלה
התקשרו