פיצוץ בצנרת הבניין

אני מתגוררת בבניין בן כ-50 שנה, בו צנרת הולכת המים, וצנרת הביוב עשויה מברזל.

בחצי שנה האחרונה התרחשו שוב ושוב פיצוצי צנרת בחניה, והוחלף קטע קטן וחוזר חלילה.

בשבוע שעבר התרחש פיצוץ שישי במספר והוחלט על החלפת כל צנרת הולכת המים מהמונה הראשי ועד לכל אחת ואחת מהחנוכיות.

בחזית הבניין קיימות 5 חנויות, שנדרשות בתשלום וועד בית שוטף של 35 שקל (דירי הבניין משלמים 120 ש"ח), אחת החנויות מסרבת לשלם וועד בית למעלה מ-10 שנים (לפני כן שילמה) היא גם בעלת הנכס.

כעת לתשלום הפיצוץ חייבנו את כל הדיירים ב-700 ש"ח תיקון הפיצוץ. היא כמובן מסרבת לשלם, למרות שהעסק שלה צורך הרבה מאד מים.

1. האם מותר לנו חוקית לא לחבר אותה לצנרת החדשה (פשוט לא לגעת במונה שלה) ?

2. החיוב שוועד הבית קבע -שווה בשווה, נקבע עפ"י חברת המים המחייבת את כל בעלי הנכסים שווה בשווה בצריכה משותפת, האם צריך להיות באופן יחסי ? או שהכל כפי החלטת וועד הבית ?