שלום רב.נערכה אסיפת דיירים שלא מן המנין.הדיירים העלו לפני האסיפה נושאים שברצונם לדון באסיפה,בנוסף לנושאים שחברי הנציגות בחרו...באסיפה הסתבר שאינה מנוהלת כתיקנה,עזבו כמעט כולםםםםםאת האסיפה. למחרת,נשלח כביכול פרוטוקול על אודות הישיבה.
1.בפרוטוקול ל א נרשמו מספר המשתתפים,שמותיהם ,נתוני הנכס ,ו ל ל א חתימות הדירים לזיהוי
2.בפרוטוקול ל א נרשמו מספרים על מספר הדיירים שיעידו על המצביעים בעד-נגד-נמנע.(לגבי נושא הרכב הועד.
3.בפרוטוקול כ ן נרשם שהנושאים שרצו אנשי הנציגות להביא לדיון,ל-א הוצגו,ולגבי אותם נושאים,יתכבדו הדיירים במועד א ח ר ,להגיע לבית אחד הנציגים ויחתמו שהם ר-ק בעד!?(אין ציון כלל להתפזרות הדיירים,כשהבחינו שהכל "מכור").
4.בפרוטוקול ל א נרשם שהוצגה חלופה ל 5 מדיירי הבית לשמש כנציגות הוועד,ל ל א קבלת פטור מאי תשלום מיסי ועד(התעלמות מכוונת),בזמן שהם דאגו לעצמם מכוח האנרציה לקבל פטור זה,מהחלטה ישנה,שגם נתקבלה לא במישרין.(ראה סעיף 2 )
*האם פרוטוקול שכזה הינו תקין?
*מהי עצתך לפעול בהמשך?
*מהו לשון החוק בענין שכזה?
תודה רבה מראש.יום טוב.
תשובה אחת
שלום רב,
על פניו ובהתאם לתיאור עסקינן בהתנהלות שכולה לא תקינה.
אולם, הפורום אינו המקום המתאים לבדוק זאת, ולנוכח נסיבות המקרה כמו גם הצורך לבחון את הפרוטוקול עצמו יחד עם יתר הנסיבות.
לפיכך הינך נדרש לפנות לקבלת ייעוץ משפטי ספציפי לנסיבות האמורות.