תיקון חיצוני לבניין…..

בבנין שלנו צריכים שיפוץ חזית.

הבעיה היא שחלק מהדירות, ובהן דירתי, רשומות בטאבו כגדולות יותר משום שהמרפסת כלולה בשטח (מרפסת מקורה), בעוד שבדירות אחרות מרפסות אינן נספרות כלל . אף שהמרפסות בפועל דומות. השיפוץ משפיע באופן שווה על כל הדירות ללא קשר לגודל המרפסת או סוגה.

כל הדירות נהנות במידה זהה משיפוץ החזית (איטום, בטיחות, מראה חיצוני וערך הנכס).

החלוקה לפי שטח טאבו יוצרת פערי תשלום משמעותיים ואינה משקפת שימוש שונה. האם הסיבות יכולות לשנות את צורת החלוקה?