משה20 באוגוסט 2025 · בתים משותפים
תשובה אחת
שלום לעו"ד ארביב
דייר לא מקיים את פסיקת המפקח על בתים משותפים, האם וועד הבית יכול להשתמש במצלמות האבטחה לצורך הוכחה והגשת עם ההוכחה תביעת ביזיון בית המשפט.
בתודה, משה
האם ועד הבית יכול להשתמש בצילומי מצלמות אבטחה לתביעת ביזיון נגד דייר?
המענה הניתן בפורום זה הוא מידע כללי וראשוני בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי פרטני. אין בפנייה לפורום או במענה הניתן בו כדי ליצור יחסי עורך דין–לקוח. כל מקרה נבחן לגופו ובהתאם למלוא נסיבותיו ומסמכיו. אין לכלול בפנייה פרטים מזהים או מידע חסוי.
יש לכם שאלה משלכם?
שאלו שאלה
אפשר לשאול שאלה נוספת בפורום בתים משותפים. עורך דין מהמשרד ישיב בפורום ובדוא״ל.
תשובה אחת
שלום משה, כן. סעיף 76 לחוק המקרקעין קובע שהחלטת המפקח בסכסוך וצו ביניים שנתן, לעניין אכיפה והוצאה לפועל ולעניין סעיף 6 לפקודת בזיון בית המשפט, דינם כדין פסק דין או צו ביניים של בית משפט שלום. לפי סעיף 69 הנציגות היא מורשה של בעלי הדירות בכל עניין הנוגע להחזקה התקינה ולניהול הבית, והיא זכאית בעניינים אלה להיות צד בכל הליך משפטי בשמם, וזאת בהנחה שהוועד הוא הצד שההחלטה ניתנה לטובתו ושהיא נוגעת להחזקה ולניהול הבית. בחוק המקרקעין אין הוראה בשאלה אם אפשר להסתמך על צילומי מצלמות האבטחה כראיה, ושאלה זו נבחנת לפי דינים נוספים, ולכן כדאי לבדוק אותה לפני הגשת ההליך.
הרחבה במדריך באתר: המפקח על רישום מקרקעין. האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי.