דבי5 ביולי 2019 · בתים משותפים
תשובה אחת
האם כל דייר יכול לדרוש מנציגיו בפרויקט חשיפת חשבון הבנק הקשור לפרויקט? לא קיבלנו קבלות על אף תשלום, האם זה חוקי?
שקיפות בפרויקט הרחבת מרפסות
המענה הניתן בפורום זה הוא מידע כללי וראשוני בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי פרטני. אין בפנייה לפורום או במענה הניתן בו כדי ליצור יחסי עורך דין–לקוח. כל מקרה נבחן לגופו ובהתאם למלוא נסיבותיו ומסמכיו. אין לכלול בפנייה פרטים מזהים או מידע חסוי.
יש לכם שאלה משלכם?
שאלו שאלה
אפשר לשאול שאלה נוספת בפורום בתים משותפים. עורך דין מהמשרד ישיב בפורום ובדוא״ל.
תשובה אחת
שלום,
אתם אמורים לקבל מסמכים ואמורה להיות שקיפות מלאה. לפי התקנון המצוי, הגזבר מוסר קבלה לכל הכנסה, מנהל פנקס הכנסות והוצאות ומפקיד את ההכנסות בחשבון בנק על שם הבית המשותף (פרט 16(א) ו-(ד)). בעל דירה רשאי בכל עת סבירה לעיין בפנקס ההכנסות וההוצאות, בחשבונות, בקבלות ובמסמכים הנוגעים להם ובדין וחשבון הכספי (פרט 16(ג)). לפי קריאתי את החוק, אי-מסירת קבלה על תשלום שהתקבל סותרת את פרט 16(א). הלשון מדברת על עיון בחשבונות ובמסמכים ואינה מזכירה במפורש חשיפת פרטי חשבון הבנק. התשובה מניחה שהנציגים הם נציגות הבית המשותף או הגזבר שלה, שחל התקנון המצוי ושהתשלומים הם הכנסות הבית המשותף; פרויקט המנוהל בהסדר נפרד, למשל מול יזם, אינו נבחן.
הרחבה במדריך באתר: גזבר ועד הבית: מי יכול להיות גזבר, מה חובותיו ומה הדיירים זכאים לראות. האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי.