שלום לעו"ד
אצלנו בבניין גובים דמי וועד הבית לפי שטח הדירות, האם כשצריך לעשות גבייה מעבר לדמי וועד הבית למען החלפה או תיקון של משהו בבניין זה צריך להיעשות לפי חישוב שטח הדירה או אפשר לקבוע שזה יהיה תשלום אחיד לכולם.
בתודה
המענה הניתן בפורום זה הוא מידע כללי וראשוני בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי פרטני. אין בפנייה לפורום או במענה הניתן בו כדי ליצור יחסי עורך דין–לקוח. כל מקרה נבחן לגופו ובהתאם למלוא נסיבותיו ומסמכיו. אין לכלול בפנייה פרטים מזהים או מידע חסוי.
אפשר לשאול שאלה נוספת בפורום בתים משותפים. עורך דין מהמשרד ישיב בפורום ובדוא״ל.
3 תשובות
ברירת המחדל הינה באופן יחסי. אולם בהסכמת כל הדיירים ניתן לעשות תשלום אחיד.
בכדי לקבל הסכמה של כולם צריך לכנס אסיפת דיירים של 100% וזה לא יקרה אף פעם, יש רוב מוחץ לגבייה האחידה, לא התקבלו תגובות משפחות שאמרו לא לסכום אחיד לכולם. אבל ישנה משפחה אחת שהיא תמיד נגד, האם בגלל משפחה אחת יהיה צורך לעשות חישובים לכל דירה.בתודה
כן. מספיק אחד שמתנגד בכדי לעבור לברירת המחדל של גבייה יחסית.
הרחבה במדריך באתר: גבייה מיוחדת בבית משותף: שיפוץ, החלפת מעלית, צנרת ושדרוגים.