יוסי26 בינואר 2020 · בתים משותפים
תשובה אחת
מה ניתן לעשות כדי להפסיק שימוש בדירה בבניין משותף המשמשת לדיור לטווח קצר.
כניסה ויציאה של אורחים בדירה נעשית גם בשעות מוקדמות מאוד והרעש הנלווה לכך ורעש הדיירים גורמים לעוגמת נפש רבה.
מערכת המים החמים המשותפת מחוברת לדירה זו והדבר גורם לצריכת מים משותפים רבה על חשבון שאר הדיירים.
תודה
תשובה אחת
שלום יוסי,
שלושה מסלולים. ראשית, בדקו בתקנון הבית המשותף אם יש הגבלה על שימוש עסקי או השכרה לטווח קצר; אם אין, אפשר לתקן את התקנון ברוב הנדרש. שנית, רעש והפרעה חוזרת מקימים עילה לתביעה אצל המפקח על הבתים המשותפים לצו שיאסור שימוש בלתי סביר, וכן תלונה לעירייה על שימוש חורג אם הדירה מופעלת כעסק אירוח. שלישית, בעניין המים החמים המשותפים, אפשר לדרוש באסיפה מפתח חלוקה מיוחד או התקנת מד נפרד לדירה. תיעוד מסודר של האירועים הוא הבסיס לכל אחד מהמסלולים.
האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי.