שלום וברכה התקבלה החלטה בישיבת ועד הבית להחליף את הדלת כניסה לבניין בוא אני גר ברוב של 9 דיירים מתוך 11 (הדלת שבורה ולא ניתנת לתיקון(.
האם השני בעלי דירות המתנגדים מחויבים לשלם גם כן על הדלת ?
המענה הניתן בפורום זה הוא מידע כללי וראשוני בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי פרטני. אין בפנייה לפורום או במענה הניתן בו כדי ליצור יחסי עורך דין–לקוח. כל מקרה נבחן לגופו ובהתאם למלוא נסיבותיו ומסמכיו. אין לכלול בפנייה פרטים מזהים או מידע חסוי.
אפשר לשאול שאלה נוספת בפורום בתים משותפים. עורך דין מהמשרד ישיב בפורום ובדוא״ל.
תשובה אחת
שלום דני,
כן. דלת כניסה שבורה שאינה ניתנת לתיקון היא עניין של אחזקה תקינה של הרכוש המשותף, והחלטה על החלפתה מתקבלת ברוב רגיל באסיפה הכללית. ההחלטה מחייבת את כל בעלי הדירות, כולל המתנגדים, והם חייבים להשתתף בעלות לפי חלקם. אם המתנגדים לא ישלמו, הנציגות רשאית לתבוע אותם אצל המפקח על הבתים המשותפים. מומלץ לתעד את ההחלטה בפרוטוקול, לצרף הצעות מחיר ולשלוח דרישת תשלום בכתב.
האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי.