מרפסת של שכן עם רצפת עץ

שלום רב

רכשנו לא מזמן דירת גן, בה השכן שמעלינו הוסיף מרפסת. הבעיה היא שהמרפסת עם רצפת עץ עם חריצים רחבים, ואין איטום מלמטה

מדי פעם נופלים אבנים קטנות מהעציצים שלו, ישר אל תוך הספות שלנו שנמצאות למטה, והשיא: כאשר הוא מזמין אנשי מקצוע שינקו את המרפסת או החלון של הסלון, כל המים עם הלכלוך נוזלים למטה . הוא שכן עם דרך ארץ, ונותן התראה לפני שהם מנקים, אבל מאוד קשה לנו להזיז את כל ריהוט הגן, ובנוסף החלונות והדק במרפסת שלנו מתלכלכים מאוד. הוא טוען שלפי החוק אנחנו צריכים לדאוג לאטום את המרפסת שלו מלמטה. האם יש צדק בדבריו? תודה רבה על המענה.