מה פירוש ההערה בדבר העברה לזרים בנסח הטאבו של הדירה?

תשובה אחת

1. עו״ד שחר ארביב · צוות המשרד 21 בפברואר 2022

   שלום כוכי,
   לפי הבנתי, הערה כזו פירושה שלא ניתן להעביר או למכור את הבעלות בנכס לזרים. החוק אינו מגדיר ״העברה לזרים״, ולכן לפי קריאתי את החוק משמעות ההערה תלויה בנוסחה ובמסמך שעליו היא מבוססת. לפי חוק המקרקעין, הרשם רושם הערה על כך שעשיית עסקה מותנית בהסכמת צד שלישי, על פי חיקוק, צו של בית משפט או התחייבות בכתב של הבעלים (סעיף 128); נרשמה הערה כזו, לא תירשם עסקה הסותרת את תוכנה כל עוד לא נמחקה (סעיף 131). התשובה מניחה שההערה נרשמה לפי אחד הסעיפים האלה; מה בדיוק כתוב בה, מי נחשבים ״זרים״ ועל מה היא מבוססת – לא נבחנו.
   האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי.

   הגיבו