השתתפות בתחזוקת בית משותף

שלום רב, אני קניתי חניה שנמצאת בבית משותף שסמוך אלי (קניתי רק את החניה). הבית המשותף עובר עכשיו שיפוצים ולטענת הדיירים אני צריך להשתתף בשיפוצים כי אני בעל חניה בבנין! אני טוען שלפי חוק המקרקעין ולפי התקנון המצוי רק בעלי דירות בבית צריכים להשתתף בתחזוקת הבית המשותף ולא מי שמחזיק רק בחנייה. האם אני צודק?