נציג יחיד התפטר. כרגע אין גבייה .אף אחד לא מוכן להתנדב. הנציג הזניח את החצר ולא הזמין גנן לפחות חצי שנה..לא מסר דוחות ותמיד התלונן שאין כסף. .האם במצב שאין כרגע ועד נכון להזמין פיקוח עירוני לגבי החצר? יש עץ שכמעט חודר למרפסת
המענה הניתן בפורום זה הוא מידע כללי וראשוני בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי פרטני. אין בפנייה לפורום או במענה הניתן בו כדי ליצור יחסי עורך דין–לקוח. כל מקרה נבחן לגופו ובהתאם למלוא נסיבותיו ומסמכיו. אין לכלול בפנייה פרטים מזהים או מידע חסוי.
אפשר לשאול שאלה נוספת בפורום בתים משותפים. עורך דין מהמשרד ישיב בפורום ובדוא״ל.
5 תשובות
אפשר להכין בקשה למפקח בדבר מינוי נציגות ובכך לפתור את הקושי
האם הבקשה כרוכה באגרה? כמה זמן לוקח התהליך?
והאם המפקח יכול להטיל את התפקיד על דיירים או עליי
בקשה למינוי נציגות פטורה מאגרה (תקנות המקרקעין (אגרות), פרט 6(ו) לתוספת).
תציין שזו בקשה דחופה..ותציין את פשר הדחיפות.
זה עשוי לזרז את כל ההליך.
לגבי סמכות מינוי, המפקח בעל סמכויות נרחבות בכך.
יכול להציע כל פתרון ואף למנות נציגות זמנית...גם אותך הוא רשאי למנות.
שלום ברצוני להציע אפשרות למנות אדם חיצוני בשכר לניהול הבניין (שהתשלום נמוך מחברת ניהול). אפשר להוסיף לחתימות על השיקים עוד בעל דירה למען הסדר הטוב. יש צורך ברוב באסיפת דיירים לשם כך. מה שכן הדיירים יצטרכו להוסיף על דמי הוועד הקיימים.בהצלחה, חולי