מבקש חידוד-בחירת נציג ועד בהתנייה מוקדמת

שלום ושבוע טוב.מבקש הבהרתך לכתיבתך מתאריך 25.1.23 שעה 15:19 לסעיף 3.

באם הבנתי נכונה,הרי שאין לכרוך בחירת נציג ועד המתנה בחירתו בהטבת פטור מתשלום.

1.האם יש צורך בהצבעה אחת נ פ ר ד ת הן לבחירת נציגי הועד,ורק ל א ח ר י ה הצבעה נוספת על הטבת הפטור?

2.האם יש מצב שנושא ההטבה יעלה להצבעה ,ל פ נ י הצבעה על מבקשי הפטור?

3.לבחירת נציגי ועד נדרש ר ו ב של באי הישיבה.למתן פטור כהטבה לאי תשלום לנציג ועד,נדרש רוב מי ו ח ד מבעלי הדירות(בעבור **ניתן** ברוב של 66 אחוזים),ויש האומרים שנדרשים רוב של 100 אחוזים.......,רוצה לומר להבנתי,שאותו רוב שנתן הסכמתו להבחרות נציג כלשהו,לא בהכרח שווה לאישרור סעיף הפטור(שמספר המשתתפים באסיפה בקושי רב מאדדדד מגיע ל 40 אחוז מקסימום),האמנם?

4.תודה מראש על תגובתך.שבוע מוצלח.