נציגות וועד הבית5 בנובמבר 2022 · בתים משותפים
תשובה אחת
שלום לעו"ד
אם המדפסת האישית שלי בבית שאני משתשמת בה לצורך הדפסת דברים לוועד הבית התקלקלה, האם וועד הבית יכול להחליט לקנות מדפסת חדשה ע"ח וועד הבית.
בתודה
מדפסת להדפסת מסמכים לוועד
המענה הניתן בפורום זה הוא מידע כללי וראשוני בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי פרטני. אין בפנייה לפורום או במענה הניתן בו כדי ליצור יחסי עורך דין–לקוח. כל מקרה נבחן לגופו ובהתאם למלוא נסיבותיו ומסמכיו. אין לכלול בפנייה פרטים מזהים או מידע חסוי.
יש לכם שאלה משלכם?
שאלו שאלה
אפשר לשאול שאלה נוספת בפורום בתים משותפים. עורך דין מהמשרד ישיב בפורום ובדוא״ל.
תשובה אחת
שלום,
רצוי שלצורכי הוועד תהיה מדפסת ייעודית, ואין קושי לקבל החלטה כזו ואף לרכוש מדפסת. לפי חוק המקרקעין, הנציגות משמשת מורשה של בעלי הדירות "בכל ענין הנוגע להחזקתו התקינה ולניהולו של הבית המשותף" (סעיף 69), ובעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות לניהולו של הרכוש המשותף (סעיף 58(א)). לפי התקנון המצוי, האסיפה הכללית הרגילה קובעת את ההוצאות הכרוכות בניהול הרכוש המשותף (פרט 5(א)), והחלטות הנציגות מתקבלות ברוב דעות (פרט 15(ד)). לפי קריאתי את החוק, מדפסת הנדרשת לעבודת הוועד נכללת בהוצאות הניהול. החוק אינו עוסק במדפסת במפורש. התשובה מניחה שהמדפסת נרכשת לצורכי הוועד ונשארת של הבית המשותף ושחל התקנון המצוי; התקנון הרשום והחלטות האסיפה לא נבחנו.
הרחבה במדריך באתר: ועד בית: סמכויות, בחירה, חובות ותשלומים. האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי.