צחי6 במאי 2022 · בתים משותפים
תשובה אחת
שלום אנחנו בניין עם 8 דיירים. האם מותר לנו שהועד יהיו כל השמונה דיירים. יהיה להם אחריות משותפת. ומתוכם 2 יהיו מיופי כוח לפתוח חשבון בנק? תודה
האם כל שמונת הדיירים בבניין יכולים להיות הוועד, עם שני מורשי חתימה?
המענה הניתן בפורום זה הוא מידע כללי וראשוני בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי פרטני. אין בפנייה לפורום או במענה הניתן בו כדי ליצור יחסי עורך דין–לקוח. כל מקרה נבחן לגופו ובהתאם למלוא נסיבותיו ומסמכיו. אין לכלול בפנייה פרטים מזהים או מידע חסוי.
יש לכם שאלה משלכם?
שאלו שאלה
אפשר לשאול שאלה נוספת בפורום בתים משותפים. עורך דין מהמשרד ישיב בפורום ובדוא״ל.
תשובה אחת
שלום,
בהתאם לתקנון המצוי, מספר מקסימלי של חברי ועד הוא 5 אנשים. לפי התקנון המצוי שבתוספת לחוק המקרקעין, האסיפה הכללית הרגילה תבחר בנציגות בת חבר אחד או יותר, אך לא יותר מחמישה חברים; בנציגות של יותר מאחד ייבחר אחד מחבריה כגזבר (פרט 15(א)), והוא מפקיד את ההכנסות בחשבון בנק על שם הבית המשותף (פרט 16(ד)). לפי קריאתי את החוק, נציגות של שמונה חברים אינה אפשרית כשחל התקנון המצוי. התשובה מניחה שחל התקנון המצוי (סעיף 64); תקנון רשום שקובע אחרת (סעיף 65), ומי רשאי לחתום בחשבון הבנק – לא נבחנו.
הרחבה במדריך באתר: ועד בית: סמכויות, בחירה, חובות ותשלומים. האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי.