חולי29 בינואר 2024 · בתים משותפים
תשובה אחת
שלום שחר
קיבלתי הודעת תשלום של חילוץ ממעלית שהוזמנה ע"י דיירת, דיברתי עם נציגת המוקד של הכבאות והצלה והיא אמרה לי שאלו הנהלים, אם אחד הדיירים מזמין חילוץ ממעלית התשלום נשלח לוועד הבית.
האם כך זה צריך להיות או שהם עושים להם חיים קלים ושולחים שובר תשלום לוועד הבית.
תודה על הכל
חולי
תשובה אחת
שלום חולי,
אמורים לחייב את הדיירית ולא את וועד הבית. ועד הבית, ככל שהוא הנציגות לפי החוק, הוא מורשה של בעלי הדירות בענייני החזקתו התקינה וניהולו של הבית המשותף ורשאי להתקשר בחוזים בשמם (סעיף 69 לחוק המקרקעין). המעלית היא רכוש משותף (סעיף 52), ובעלי הדירות משתתפים בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה (סעיף 58(א)). מי חייב לשלם לשירותי הכבאות וההצלה על חילוץ ממעלית, אם חילוץ שהוזמן בידי דיירת נמנה עם ההוצאות האלה, ומה הנוהל שנמסר בטלפון – אינם נבחנים כאן. התשובה מניחה שהחילוץ הוזמן בידי דיירת ולא בידי הוועד.
הרחבה במדריך באתר: ועד בית: סמכויות, בחירה, חובות ותשלומים – המדריך המלא. האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי.