האם ציבור בעלי דירות יכול ברוב קולות להחליט לפרק ולסלק מערכת סולרית ולהציב במקומה מערכת יצור חשמל סולרית. לציין שישנם בעלי דירות המתנגדים לפירוק והסרה, הקובעים שמערכת סולרית לחימום מים מוצבת על פי חוק , מערכת שאמורה להשאר תקינה וזמינה גם לטובת מיעוט הדיירים הדורשים זאת. אודה על חוות דעתכם
תשובה אחת
עו״ד שחר ארביב · צוות המשרד
כיום, להתקנת מיתקן פוטו-וולטאי על הגג המשותף מספיקה החלטה של בעלי שני שלישים מהדירות (סעיף 59ט(ב) לחוק המקרקעין), ובלבד שאין בכך פגיעה במיתקנים שהותקנו כדין על הגג, ובהם מערכת סולרית לחימום מים. מכל מקום עסקינן במענה ראשוני ונדרש לבחון כיאות את המערכת המוצעת מול המערכת הקיימת.
המענה הניתן בפורום זה הוא מידע כללי וראשוני בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי פרטני. אין בפנייה לפורום או במענה הניתן בו כדי ליצור יחסי עורך דין–לקוח. כל מקרה נבחן לגופו ובהתאם למלוא נסיבותיו ומסמכיו. אין לכלול בפנייה פרטים מזהים או מידע חסוי.
יש לכם שאלה משלכם?
אפשר לשאול שאלה נוספת בפורום בתים משותפים. עורך דין מהמשרד ישיב בפורום ובדוא״ל.
תשובה אחת
כיום, להתקנת מיתקן פוטו-וולטאי על הגג המשותף מספיקה החלטה של בעלי שני שלישים מהדירות (סעיף 59ט(ב) לחוק המקרקעין), ובלבד שאין בכך פגיעה במיתקנים שהותקנו כדין על הגג, ובהם מערכת סולרית לחימום מים. מכל מקום עסקינן במענה ראשוני ונדרש לבחון כיאות את המערכת המוצעת מול המערכת הקיימת.