האם דייר חייב להשתתף בכל הוצאות הבניין המשותף שהוחלטו עי רוב הדיירים. כמו מצלמות, אבזור חדר כושר וכו? האם דיירים בבניין יכולים להחליט על הוצאות תכופות שאינן נוגעות לתחזוקה שוטפת של הבניין ולדרוש מכלל הדיירים כולל המתנגדים לשלם עבור שדרוג הבניין כנל בלי גבול? והאם החלטות אלו יכולות להתקבל בקבוצת ווטצאפ או שנדרשת אסיפת דיירים לשם כך?
תשובה אחת
עו״ד שחר ארביב · צוות המשרד
ככל שאין מדובר בתחזוקה שוטפת ועסיקנן במעין שדרוג הרי שנדרש הסכמה של כל הדיירים.
בנוסף, לא ניתן לקבל החלטות כאלו דרך וואטסאפ אלא ע"י כינוס אסיפה כללית בהתאם להוראות חוק המקרקעין.
המענה הניתן בפורום זה הוא מידע כללי וראשוני בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי פרטני. אין בפנייה לפורום או במענה הניתן בו כדי ליצור יחסי עורך דין–לקוח. כל מקרה נבחן לגופו ובהתאם למלוא נסיבותיו ומסמכיו. אין לכלול בפנייה פרטים מזהים או מידע חסוי.
יש לכם שאלה משלכם?
אפשר לשאול שאלה נוספת בפורום בתים משותפים. עורך דין מהמשרד ישיב בפורום ובדוא״ל.
תשובה אחת
ככל שאין מדובר בתחזוקה שוטפת ועסיקנן במעין שדרוג הרי שנדרש הסכמה של כל הדיירים.
בנוסף, לא ניתן לקבל החלטות כאלו דרך וואטסאפ אלא ע"י כינוס אסיפה כללית בהתאם להוראות חוק המקרקעין.