אבי21 בדצמבר 2019 · בתים משותפים
3 תשובות
רציתי לדעת האם דייר בבנין יכול לדרוש מהוועד לראות תדפיסי בנק לגבי התנהלות כספית לפי מה שקראתי זכותו של דייר
לקבל כל מסמך שקשור לכסף של הדיירים שמשלמים דמי וועד האם נכון הדבר גם לתדפיסים מהבנק?
תדפיסים מהבנק
המענה הניתן בפורום זה הוא מידע כללי וראשוני בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי פרטני. אין בפנייה לפורום או במענה הניתן בו כדי ליצור יחסי עורך דין–לקוח. כל מקרה נבחן לגופו ובהתאם למלוא נסיבותיו ומסמכיו. אין לכלול בפנייה פרטים מזהים או מידע חסוי.
יש לכם שאלה משלכם?
שאלו שאלה
אפשר לשאול שאלה נוספת בפורום בתים משותפים. עורך דין מהמשרד ישיב בפורום ובדוא״ל.
3 תשובות
אכן כן, שוב הכל בגבולות הסבירות וללא הכבדה מיותרת.
לא הבנתי מה הכוונה בגבולות הסביר ומה הכוונה לא להכביד מה אני צריך להתנצל
שאני מבקש תדפיסים אם אני חושד שדברים לא מתנהלים כמו שצריך יש חוק שבכל
מה שקשור הכסף שאני משלם לוועד רני יכול לעיין ולבדוק פשוט לא הבנתי את הכוונה לא להכביד
ההיפך הוא הנכון אני מעוניין לרדת לעומקו של העניין
שלום אבי,
זכות העיון עצמה אינה מותנית בדבר. סעיף 16(ג) לתקנון המצוי, שבתוספת לחוק המקרקעין, קובע שבעל דירה רשאי בכל עת סבירה לעיין בפנקס ההכנסות וההוצאות, בחשבונות, בקבלות, במסמכים הנוגעים להם ובדין וחשבון הכספי. הכספים מופקדים בחשבון בנק על שם הבית המשותף (סעיף 16(ד)), ולכן תדפיסי החשבון הם חלק מהמסמכים שאפשר לעיין בהם. גם ספר ההחלטות פתוח לעיון בכל עת סבירה (סעיף 71(א) לחוק).
"עת סבירה" נוגעת רק לאופן ולמועד: תיאום מועד עם הגזבר, עיון במקום סביר ובזמן סביר, ולא דרישה חוזרת מדי יום. אין צורך לנמק את הבקשה או להתנצל עליה, וחשד להתנהלות לא תקינה ודאי מצדיק עיון מלא.
אם הנציגות מסרבת, מדובר בסכסוך בדבר זכויות לפי התקנון, שהמפקח על רישום המקרקעין מוסמך להכריע בו (סעיף 72).
האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי.