שיק ביטחון שנתן שוכר דירה ואבד לפני שבע שנים: איך מבטלים אותו?
קיבלתי שק לביטחון לפני 7 שנים משוכר דירתי השק נרשם למוטב בלבד לפקודתי נרשם הסכום אך לא נרשם התאריך! נתברר לי שהשק אבד לי. פניתי לנותן השק לבטל…
בתים משותפים
פורום בתים משותפים: מאות שאלות ותשובות של עורך דין על ועד בית, מיסי ועד, אסיפת דיירים, המפקח על המקרקעין, רכוש משותף וסכסוכי שכנים. ניתוח 677 השאלות שנשאלו כאן: מה שואלים בפורום בתים משותפים.
האם ועד הבית רשאי להעביר את חיוב דמי הוועד מהדיירים לבעלי הדירות?
שלום, אני בעלת דירה בבניין משותף. הבוקר קיבלתי הודעה שועד הבית החליט באופן חד צדדי שכל תשלומי הועד יתבצעו מול בעלי הדירה ולא מול הדיירים (כפי שהיה עד…
דירת נופש טווח קצר
מה ניתן לעשות כדי להפסיק שימוש בדירה בבניין משותף המשמשת לדיור לטווח קצר. כניסה ויציאה של אורחים בדירה נעשית גם בשעות מוקדמות מאוד והרעש הנלווה לכך ורעש הדיירים…
האם סעיף בחוזה שכירות מאפשר למשכיר להחליף מנעול ולפנות חפצי שוכר?
שלום לעו"ד ארביב יש סעיף בהסכם השכירות שבו כתוב בפירוש שאם תשלומי השכירות לא יכובדו לאחר שלושה חודשים רשאית המשכירה להזמין מנעולן להחליף צלינדר בדלת ולהוציא את כל…
האם משכיר רשאי להחליף מנעולים בדירה שהשוכר לא משלם עליה שכירות?
שלום לעו"ד ארביב שוכר שנמצא בדירתי, לא משלם את דמי השכירות כבר כמה חודשים, האם אני יכול להזמין מנעולן כשהשוכר נמצא בעבודתו, להחליף מנעולים, להוציא את כל המטלטלין…
מכתבי אזהרה מהעירייה לשוכר על ניקוי חצר ופחי אשפה: על מי ההוצאה?
בני מתגורר בבני ברק בדירה שכורה בבניין שבו 3 דירות וכולן מושכרות. מידי שנה מקבל בני (רק הוא) מכתבי אזהרה מהעיריה ובו הוא נדרש לנקות את החצר המשותפת…
דירת מגורים או נופש
שלום רב, יש לי דירה במלון דירות. היא מושכרת רק למגורים לטווח ארוך. אך בארנונה היא מסווגת כדירת נופש. אבל העיקר הוא שגיליתי שחלק מן הדירות בבנין שגם…
אחריות בעל דירה או השוכר
שלום רב, אני משכירה את דירתי בבנין משותף. השוכר גרם נזק ללובי. ועד הבית דורש ממני לממן את התיקון בטענה שאני אחראי כי מדובר בשוכר הדירה שלי. האם…