תיקון סתימה בשטח משותף
שלום רב, תיקנו אצלנו סתימה בביוב בשטח המשותף. (צינור ששייך ל-4 מתוך 8 דירות בבניין). אני שוכר שם. האם התשלום הנ"ל צריך לחול עליי או על בעל הדירה?…
בתים משותפים
שאלות בנושא בתים משותפים, ועדי בית וסכסוכי שכנים.
הגרלת חניות בבית משותף
לבניין שלנו חנייהמשותפת כחלק מהרכוש המשותף. לאחר למעלה מעשרים שנה, שלפיה כל הקודם זוכה, יש דיירים שרוצים לקיים הגרלה כדי לייחד לתקופה של שנה חנייה לדירה, ולקיים כל…
א.כינוס אסיפת דיירים ב. החלטת רוב
שלום, יש לי שתי שאלות משפטיות: א. אחד מבעלי הדירות, החליט שהוא סוגר את הדלת שחוצצת בין הדלתות של בעלי הדירות (2 בעלי דירות בקומה) והמעלית, לבין חדר…
האם בעל דירה יכול ליפות את כוחו של בנו .
האם בעל דירה יכול לייפות את כוחו של בנו שאינו בעל דירה ואינו גר בבניין להיות בוועד או להיות יור הוועד האם יש פסקי דין בנושא
דייר שמתקין מצלמה בבניין משותף
דייר בקומה הראשונה בבניין התקין מספר מצלמות אבטחה: שתיים בתוך המרפסת של דירתו וצופות החוצה, ואחת על הקיר החיצוני של הדירה. המצלמות מצלמות כל מי שנכנס לבניין. למי…
הועד אינו מטפל בבעיית ביוב בבניין.
שלום, הועד לא מטפל בבעיית ביוב שגורמת לריח מאוד רע בדירה של אמא שלי. מה ניתן לעשות? תודה!
הועד מסרב לתת דוחות כספיים.
שלום, ועד הבית מסרב לתת דוחות כספיים לבעלי הבתים. מה ניתן לעשות? האם יש גוף ממשלתי שאפשר להגיש אליו תלונה? תודה!
מפתח לגג בנין משותף
שלום עו"ד ארביב, אנחנו גרים בפנטהאוס ומנוע המזגן שלנו נמצא על הגג (בניגוד לשאר הדירות בבנין שהמנוע שלהם במרפסת השירות שלהם). ביקשתי מהועד שיהיה לי מפתח לגג אבל…
פרישה ממוסד ציבורי
בשלום האם יש מקום לתבוע מקום עבודה (ציבורי) בו עובד הועסק במשך שנים, ולקראת גיל הפנסיה פוטר מעבודתו, הועבר דירוג,על מנת לא לשלם עבורו לאגודה הרלוונטית לאחר פרישתו…
תשלומי דיירם
שלום רב, אנחנו בוועד בניין חדש שאוכלס לאחרונה , גבינו דמי וועד ויש לנו סכום נכבד בקופת הוועד, אנו צריכים לשדרג את חדר הדיירים ורוצים לבנות חדכ וגימבורי…
כתיבת שם של נתבע
בוקר טוב וועד הבית רוצה לתבוע דייר אצל המפקחת, האם בכתב התביעה צריך לכתוב תמיד: הנתבע, או מר מזרחי, או אפשר גם וגם. בתודה, וועד הבית
בית משותף
שלום האם מבחינה חוקית יכול בעל דירה בבניין מגורים (בית משותף) להשכיר את דירתו לצורך דיור של בעלי מוגבליות (קבוצת בחורים או בחורות המתגוררים עם מדריכים) ללא צורך…
דמי ועד במעבר דירה
אני משלמת דמי ועד בסך 180 ש"ח כל 10 לחודש אני עוזבת את הדירה ב-25.62021 כמה אני אמורה לשלם דמי ועד אודה על תשובתך.
תשלום חוב לפני הגעה למפקחת
שבוע טוב לעו"ד בפורום בתור וועד הבית הגשתי תביעה למפקחת על דייר שלא שילם את מיסי וועד הבית מזה כשנה, בהתקרב מועד הדיון אצל המפקחת, העביר הדייר את…
הפרעת עישון במרפסת
שלום רב השכנה שלידי מעשנת בלי הפסקה במרפסת אי אפשר כבר לשבת במרפסת היות והריח דוחה מאד מה עושים במצב כזה.
חנוכיית מים
שלום לעו"ד בבניין מגורים קיים מחסן בקומת הקרקע, במשך השנים הפכו את המחסן לדירות ולאחר מכן למלונית, השוכרים פתחו דלת כניסה מסביב לבניין בקיר אחר מהיכן שהייתה הדלת…
אינטרקום בבניין משותף
שלום רב, בבניין שלי ועד הבית החליט והחתים הרבה מהשכנים על החלטה לסגור לגמרי את האינטרקום בין השעות 23:00-06:00. כלומר הכניסה לבית יכולה להתבצע בעזרת מפתח בלבד, אם…
גיזבר
בהמשך לשאלתי מתאריך : 17.03 , מהו ההליך החוקי , על מנת להעביר גיזבר מתפקידו ? במידה ותיפקודו אינו לרוחם של חלק מהדיירים , האם עליהם להציע זאת…
שיטת חלוקה של מיסי ועד הבית
שלום, בבניין לקראת אכלוס ישנה מחלוקת לגבי שיטת החישוב של ועד הבית. נראה שהחוק מחייב שיטת חלוקה לפי מטראז' אלא אם כן קיימת הסכמה לשינוי שיטת החלוקה. האם…
תוכים של שכנים שעושים רעש
שלום. שכנים שגרים קומה מעל מחזיקים בבית הרבה תוכים. שניים מהם הם מוציאים עם הכלוב מחוץ לחלון (תלו את הכלוב איפה שתולים כביסה בבתים הישנים יותר מחוץ לדירה).…