מדפסת להדפסת מסמכים לוועד
שלום לעו"ד אם המדפסת האישית שלי בבית שאני משתשמת בה לצורך הדפסת דברים לוועד הבית התקלקלה, האם וועד הבית יכול להחליט לקנות מדפסת חדשה ע"ח וועד הבית. בתודה
בתים משותפים
שאלות בנושא בתים משותפים, ועדי בית וסכסוכי שכנים.
תביעה למפקחת
שלום עו"ד ארביב ברצוני לדעת אם אפשר להגיש תביעה אחת משותפת למפקחת על שני בעלי בעלי דירות שחייבים כסף לוועד הבית. בתודה ובכבוד רב, ציון
תביעה למפקחת
שלום לעו"ד כשמגישים תביעה כספית למפקח על הבתים לחוב של דייר לוועד הבית כשהוא לא גר בדירה, איך מוצאים את כתובתו וכשמוצאים את הכתובת האם וועד הבית הוא…
צינורות מים
שלום רב, אני גרה בבית משותף עם 6 דיירים בשלוש קומות. 3 דירות בכל צד. צינורמים בצד בו אני גרה חלוד ונוזל ויש להחליף אותו. לשלוש הדירות בצד…
כספים מקופת וועד הבית לבניית מרפסות
שלום לעו"ד אצלנו בבניין מתכננים לבנות מרפסות שמש, האם מותר לנציגים שיבחרו לנהל את הפרויקט לקיים אסיפת דיירים וברוב שלהם להחליט לקחת כסף מקופת וועד הבית למשל לצורך…
חניית עגלות צמוד לדלת הבית
אני ובעלי גרים בדירת קרקע, הלובי קטן מאוד ויש שטח קטנטן מצד שמאל צמוד לדלת הבית שלנו. בהתחלה שכן אחד חנה שם את עגלת התינוק שלו ולאחרונה 2…
ביוב
שלום, צמוד לדירה שלי ,יש שטח גינה שכאשר רכשתי את הדירה לא ידעתי שהוא שייך לדירה, ולאחר 8 שנים גיליתי בטאבו שהוא רשום על הדירה. בשיפוץ שעשיתי גיליתי…
דירה שרשומה ע"ש אזורים
שלום לעו"ד ארביב בבניין מגורים יש כמה דירות שבעלי הדירות לא העבירו את הדירות על שמם בטאבו, האדם המחזיק בדירה כזו שרושומה בטאבו ע"ש חברת אזורים מזה 20…
הצגת סרטונים לשכנים
שלום לעו"ד מועדים לשמחה יש לנו שכן ששם מצלמה שמצלמת את הלובי של הקומה שלו,היא מצלמת את הכניסה לבית שלו ואת הלובי של הקומה. הוא שלי לי סרטון(אני…
החלטה בדבר חלוקת השתתפות בהוצאות
עו"ד ארביב שלום, בבנין שלנו משלמים ועד לפי גודל הדירה. לי יש דירה קטנה. מכיוון שרוב בעלי הדירות הם בעלי דירות גדולות, הם רוצים לקבוע תקנון מוסכם לפיו…
חובת תיחזוק חניות פרטיות
שלום רב, האם הועד צריך לתחזק את החניות הפרטיות של בעלי הדירות? מדובר בחניות מתחת לעמודי הבנין (לא בחניון תת קרקעי) אשר חלק מהן אינן אטומות כראוי ונוזלים…
השתתפות בתחזוקת בית משותף
שלום רב, אני קניתי חניה שנמצאת בבית משותף שסמוך אלי (קניתי רק את החניה). הבית המשותף עובר עכשיו שיפוצים ולטענת הדיירים אני צריך להשתתף בשיפוצים כי אני בעל…
תביעה על חוב לוועד הבית
שלום רב. האם עורך דין ששכרה נציגות ועד הבית יכול לתבוע דייר על חוב לוועד הבית בהליך של תביעה בסכום קצוב לפי סעיף 81א1 לחוק ההוצאה לפועל התשכ"ז…
תביעה נגד דייר
שלום לעו"ד אם רוצים להגיש תביעה נגד דייר שלא שילם במשך שנה שלמה את דמי וועד הבית. האם חייבים לשלוח לו מכתב רשום על החוב או שהודעה בווסטאפ…
ריח חזק בלובי הבניין
שלום האם ניתן להכריח בבניין דיירים משותף לשים מכשיר מפיץ ריחות חזקים מאוד בלובי הבניין ? מה שיכול להריח למישהו אחד בתור "ריח טוב" , אותו ריח יכול…
חישוב מיסי ועד – בית משותף
שלום רב, הנני גר בבניין רב קומות באיזור המרכז . ע"פ הבנתי שיטת החישוב למיסי הועד היא ע"פ גודל הדירה. אשמח לדעת מהי נוסחת החישוב המדוייקת למיסי הועד?…
העברת דירה במתנה
האם לאחר העברת דירה במתנה ע"י ההורים שהיו בחיים לאחד משני אחים, יכול האח שלא קיבל כלום לעשות משהו נגד זה. כמו תביעה לבית משפט או הערת אזהרה…
התקנת צובר בבית משותף
בבנין שלנו הועד התקין צובר גז מול דירתי ללא החלטת אביפת הדיירים.. א.האם חובה לקבל אישור רוב הדיירים לבצוע המהלך כולל למיקום הצובר??? ב.האם חובה לקבל היתר בניה?…
העברת דירה במתנה
שלום לעו"ד אם הוריי העבירו על שמי דירה במתנה בעודם בחיים, האם אח יכול לערער על החלטה כזו באיזו צורה שהיא. בתודה, יקר
התקנת מצלמות אבטחה שתלא כחוק
אם וועד בית התקין מצלמות אבטחה שלא כחוק וללא הצבעה או פרוטוקול דיירים 3 הצעות מחיר וכולי האם אפשר לתבוע אותם בגין חוק הגנת הפרטיות וצנעת הפרט וכמו…